Une assurance personnelle du locataire ainsi qu'une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars doivent être reçues avant la date d'emménagement.

Vérification de crédit acceptée à la satisfaction entière du bailleur.

Preuve d'emploi du locataire.

Non-fumeur -- tabac ou cannabis interdits.

Aucun animal permis.

Aucun bail à court terme, aucune sous-location sauf avec l'autorisation du bailleur.

Le locataire doit fournir la confirmation du transfert du compte Hydro-Québec avant l'emménagement.

Le locataire s'engage à ne pas installer de tapisserie, papier peint ou à peindre sans la permission du bailleur.

Un dépôt de garantie est exigé pour les meubles et électroménagers. D'un montant équivalent à un mois de loyer, payable avant l'emménagement.

L'unité sera inspectée et le dépôt de garantie sera retourné uniquement si l'appartement est rendu dans son état original à la satisfaction du bailleur. Tout dommage autre que l'usure normale sera déduit du dépôt de garantie. Le solde restant sera retourné au locataire dans les 5 jours suivant l'inspection de l'unité.

Le loyer doit être payé selon le mode convenu au bail -- le premier de chaque mois pendant toute la durée du bail.

Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble -- signer les règles.

Le locataire est responsable de toutes les clés, cartes d'accès au garage et porte-clés électroniques (fobs). En cas de perte, le remplacement est à la charge du locataire.

Le locataire doit réserver l'ascenseur pour l'emménagement et le déménagement à ses propres frais. Se référer au document des règles et règlements pour les détails et les coûts.

Le locataire doit remplir les documents requis par l'équipe de gestion de l'immeuble.

Accès à l'application Condo Control -- l'administration fournira l'accès au locataire afin qu'il soit informé des informations importantes concernant l'immeuble.

Pour un renouvellement de bail, le locataire doit aviser le propriétaire au moins 3 mois avant la fin de la durée du bail.

Le locataire est responsable de tous les coûts associés aux dommages, réparations et remplacements de toute partie liée à l'unité louée (équipements et meubles); veuillez vous référer à la liste de remise des meubles et équipements.

Le dépôt de réservation pourra être utilisé partiellement ou en totalité pour effectuer les travaux de réparation et les dommages causés aux équipements et meubles de l'unité louée. Dans le cas où les montants des dommages et réparations dépassent le montant du dépôt de garantie, le locataire devra payer le solde au propriétaire dans un délai de 5 jours ouvrables.

Une pénalité pour paiement en retard s'appliquera si le locataire ne paie pas le loyer avant le cinquième jour de chaque mois, équivalente à 100 $ par jour en plus du loyer mensuel.